2014〜2024年築, 専有面積12.62㎡〜32.62㎡の平均販売価格
大阪府
80.2万円/㎡
前年比+6.7%
大阪市都島区
77.6万円/㎡
前年比-2.2%
レジュールアッシュ京橋
大阪府大阪市都島区東野田町五丁目
/ 京橋駅 徒歩4分
2019年築 / 11階建 / 129戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
1,739万円
76.9万円/㎡
1,427
1,635
1,843
2,051
AI査定結果
推定相場価格
1,739万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,635万円〜1,843万円
72.3万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月9日
レジュールアッシュ京橋
1,780万円（78.7万円/㎡）/ 2階 / 22.62㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は79.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,780万円 | 78.7万円 | 2階 | 22.62㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/20 | 1,820万円 | 80.5万円 | 7階 | 22.62㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | レジュールアッシュ京橋 大阪市都島区東野田町五丁目 | 京橋駅4分 | 1,780万円 | 78.7万円 | 22.62㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 129戸 | RC |
| 2025/03/22 | ファステート都島フィーノ 大阪市都島区高倉町一丁目 | 都島駅10分 | 1,950万円 | 85.5万円 | 22.8㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2021年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/01 | プレサンス水都OKAWA 大阪市都島区中野町四丁目 | 桜ノ宮駅4分 | 1,680万円 | 73.2万円 | 22.94㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/21 | ゼオン大阪EAST 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅9分 | 1,610万円 | 74.3万円 | 21.66㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 107戸 | RC |
| 2024/09/29 | レジュールアッシュ都島ブリーゼ 大阪市都島区都島本通三丁目 | 都島駅7分 | 1,550万円 | 71.3万円 | 21.74㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/03 | エスリード京橋桜ノ宮公園 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅8分 | 1,560万円 | 75.8万円 | 20.59㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/19 | エスリード京橋WEST 大阪市都島区中野町一丁目 | 京橋駅7分 | 1,790万円 | 79.6万円 | 22.5㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/29 | エスリード大阪城 大阪市都島区網島町 | 大阪城北詰駅3分 | 1,760万円 | 83.4万円 | 21.11㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 2015年 | 124戸 | RC |
| 2024/07/28 | エスリード京橋グランツ 大阪市都島区東野田町一丁目 | 京橋駅2分 | 1,630万円 | 73.5万円 | 22.18㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2025/07/05 | エスリード京橋 大阪市都島区東野田町一丁目 | 京橋駅2分 | 1,700万円 | 75.7万円 | 22.46㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北西 | 2015年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、大阪市都島区では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は大阪市都島区の平均と比較して1.4%割高です。
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